Louvre Imóveis - Imobiliária na Vila Olímpia
4 Quartos
2 Suítes
6 Banheiros
5 Vagas
220 m²
Área construída
Área construída
275 m²
Área do terreno
Área do terreno
11x25
Dimensão do terreno
Dimensão do terreno
Aceita pet
Casa com 4 dormitórios à venda, 220 m² por R$ 2.700.000,00 - Jardim Novo Mundo - São Paulo/SP
VendaR$ 2.700.000R$ 12.273/m²
IPTUR$ 1.040/mês
Características
Água
Área de serviço
Carpete
Cozinha
Edícula
Energia elétrica
Escritório
Esgoto
Lareira
Piso cerâmico
Quintal
Sem condomínio
Taco de madeira
Sobre o imóvel
Casa à Venda no Jardim Novo Mundo Moema (SP)
**Imóvel Residencial com Amplo Potencial de Reconfiguração e Valorização Imobiliária
Apresenta-se para venda imóvel residencial localizado na Rua Iraúna, no bairro Jardim Novo Mundo, distrito de Moema São Paulo/SP. Trata-se de uma residência unifamiliar com aproximadamente 300m² de área construída, implantada sobre terreno de dimensões regulares, situada em zona estritamente residencial, com baixa verticalização e excelente infraestrutura urbana no entorno.
Programa do Imóvel:
Dormitórios: 4 (quatro), sendo 2 (duas) suítes
Escritório: 1 (um)
Banheiros: 4 (quatro), distribuídos entre área social e íntima
Salas: 3 (três), incluindo estar, jantar e sala com lareira
Cozinha: ampla, com ventilação e iluminação naturais
Área de serviço independente
Edícula nos fundos, contendo 4 (quatro) salas multifuncionais
Jardim frontal
Estacionamento para até 5 (cinco) veículos
Características Técnicas e Potencial de Uso:
A edificação apresenta estrutura sólida e planta arquitetônica flexível, com grande potencial para reconfiguração dos ambientes. As possibilidades de intervenção incluem:
Unificação de ambientes para ampliação de áreas sociais;
Conversão de dormitórios adicionais em suítes;
Readequação da edícula para implantação de área gourmet, home office ou estúdio independente;
Requalificação paisagística do jardim e espaços externos.
A residência possui excelente iluminação e ventilação natural em todos os ambientes, o que contribui para conforto térmico e eficiência energética passiva.
Localização e Acessibilidade:
O imóvel está inserido em região privilegiada de Moema, com fácil acesso às principais vias arteriais da cidade, tais como:
Avenida Ibirapuera
Avenida dos Bandeirantes
Avenida Hélio Pellegrino
Avenida Faria Lima
Encontra-se ainda a curta distância da Estação Eucaliptos (Linha 5 Lilás do Metrô), além de contar com proximidade de equipamentos urbanos relevantes, incluindo:
Shoppings (Ibirapuera e Vila Olímpia)
Instituições de ensino (colégios e universidades)
Hospitais, farmácias, padarias, supermercados e restaurantes de alto padrão
Documentação em ordem.
Visitas mediante agendamento prévio.
Para mais informações técnicas ou solicitação de proposta comercial, entre em contato com nossa equipe especializada.
**Imóvel Residencial com Amplo Potencial de Reconfiguração e Valorização Imobiliária
Apresenta-se para venda imóvel residencial localizado na Rua Iraúna, no bairro Jardim Novo Mundo, distrito de Moema São Paulo/SP. Trata-se de uma residência unifamiliar com aproximadamente 300m² de área construída, implantada sobre terreno de dimensões regulares, situada em zona estritamente residencial, com baixa verticalização e excelente infraestrutura urbana no entorno.
Programa do Imóvel:
Dormitórios: 4 (quatro), sendo 2 (duas) suítes
Escritório: 1 (um)
Banheiros: 4 (quatro), distribuídos entre área social e íntima
Salas: 3 (três), incluindo estar, jantar e sala com lareira
Cozinha: ampla, com ventilação e iluminação naturais
Área de serviço independente
Edícula nos fundos, contendo 4 (quatro) salas multifuncionais
Jardim frontal
Estacionamento para até 5 (cinco) veículos
Características Técnicas e Potencial de Uso:
A edificação apresenta estrutura sólida e planta arquitetônica flexível, com grande potencial para reconfiguração dos ambientes. As possibilidades de intervenção incluem:
Unificação de ambientes para ampliação de áreas sociais;
Conversão de dormitórios adicionais em suítes;
Readequação da edícula para implantação de área gourmet, home office ou estúdio independente;
Requalificação paisagística do jardim e espaços externos.
A residência possui excelente iluminação e ventilação natural em todos os ambientes, o que contribui para conforto térmico e eficiência energética passiva.
Localização e Acessibilidade:
O imóvel está inserido em região privilegiada de Moema, com fácil acesso às principais vias arteriais da cidade, tais como:
Avenida Ibirapuera
Avenida dos Bandeirantes
Avenida Hélio Pellegrino
Avenida Faria Lima
Encontra-se ainda a curta distância da Estação Eucaliptos (Linha 5 Lilás do Metrô), além de contar com proximidade de equipamentos urbanos relevantes, incluindo:
Shoppings (Ibirapuera e Vila Olímpia)
Instituições de ensino (colégios e universidades)
Hospitais, farmácias, padarias, supermercados e restaurantes de alto padrão
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Visitas mediante agendamento prévio.
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Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.